Nên chọn trọn gói hay chia nhỏ hạng mục khi thi công phòng sạch?

Việc lựa chọn phương án thi công phù hợp là yếu tố quyết định đến chất lượng, tiến độ và chi phí khi xây dựng phòng sạch. Nhiều doanh nghiệp phân vân giữa việc chọn thi công trọn gói hay chia nhỏ từng hạng mục. Hãy cùng tìm hiểu ưu và nhược điểm của từng phương án để đưa ra quyết định sáng suốt.

Thi công phòng sạch trọn gói – Giải pháp đồng bộ và tối ưu

Ưu điểm:

• Đồng bộ kỹ thuật: Từ thiết kế, chọn vật tư, thi công đến vận hành được thực hiện bởi một tổng thầu, giúp đảm bảo sự thống nhất và tối ưu hiệu quả vận hành.

• Tiết kiệm thời gian và chi phí: Giảm thời gian quản lý, kiểm soát và hạn chế phát sinh ngoài kế hoạch.

• Chịu trách nhiệm rõ ràng: Một đầu mối duy nhất giúp đơn giản hóa quá trình làm việc và xử lý sự cố.

• Bảo hành, bảo trì rõ ràng: Chính sách bảo trì và hỗ trợ hậu mãi thường tốt hơn do toàn bộ dự án do một đơn vị đảm nhận.

Nhược điểm:

• Phụ thuộc vào năng lực của một nhà thầu duy nhất – cần chọn đúng đơn vị uy tín và có kinh nghiệm.

Chia nhỏ hạng mục thi công – Linh hoạt nhưng rủi ro cao

Ưu điểm:

• Chủ động lựa chọn đơn vị chuyên môn: Mỗi hạng mục như HVAC, panel, điện, ánh sáng... có thể chọn các nhà thầu chuyên biệt.

• Kiểm soát chi phí theo từng phần: Dễ theo dõi dòng tiền và chi phí từng giai đoạn.

Nhược điểm:

• Khó đồng bộ kỹ thuật: Các hệ thống như AHU, HVAC, điện, lọc khí cần tương thích – việc chia nhỏ dễ gây mâu thuẫn và lỗi tích hợp.

• Tốn thời gian quản lý: Chủ đầu tư phải điều phối giữa nhiều bên, gây phát sinh chi phí quản lý.

• Chịu rủi ro phát sinh: Khi xảy ra sự cố, các bên có thể đổ lỗi cho nhau, gây khó khăn cho việc xử lý.

Nên chọn phương án nào?

Tùy theo quy mô dự án và nguồn lực nội bộ, bạn có thể cân nhắc:

• Với các dự án quy mô vừa và lớn: Nên chọn thi công phòng sạch trọn gói để đảm bảo tiến độ, đồng bộ kỹ thuật và chất lượng toàn diện.

• Với các dự án nhỏ, ngân sách hạn chế: Có thể chia nhỏ, nhưng cần người quản lý dự án có kinh nghiệm điều phối.

*** Bạn quan tâm đến chi phí thi công công, hãy tham khảo bài viết báo giá sau:

Báo Giá Thi Công Phòng Sạch Và Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí

Tấn Nghĩa – Đơn vị thi công phòng sạch trọn gói đáng tin cậy

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế và thi công phòng sạch đạt chuẩn GMP, HACCP, ISO, Tấn Nghĩa Construct là đối tác tin cậy của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực thực phẩm, dược phẩm, điện tử và mỹ phẩm. Tấn Nghĩa cung cấp dịch vụ trọn gói, từ khảo sát, thiết kế đến thi công hệ thống panel, HVAC, AHU và bàn giao vận hành đạt chuẩn.

Chúng tôi cam kết:

• Tối ưu chi phí và thời gian thi công

• Hệ thống kỹ thuật đồng bộ, vận hành ổn định

• Chính sách bảo hành – bảo trì minh bạch, lâu dài

• Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao, hỗ trợ tận tâm

📞 Gọi Hotline/Zalo: 0899 209 779 ( Mr Toàn ) để chúng tôi cùng bạn tìm hiểu và đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.