Bảo trì, cải tạo, hay sửa chữa nhà xưởng là hạng mục cần phải quan tâm cho mỗi doanh nghiệp sau một thời gian dài đi vào hoạt động. Công trình sẽ bị xuống cấp dần theo thời gian, do vậy nếu không sửa chữa, cải tạo kịp thời sẽ làm gián đoạn quá trình sản xuất của doanh nghiệp. Việc cải tạo, sửa chữa nhà xưởng cũng giúp doanh nghiệp mở rộng và nâng cấp nhà xưởng để có thể đáp ứng nhu cầu sản xuất của công ty.
Sau một thời gian hoạt động nhà xưởng; sẽ phát sinh các nhu cầu khác nhau. Có doanh nghiệp sẽ giảm quy mô; nhưng phần lớn doanh nghiệp mở rộng để đáp ứng nhu cầu sản xuất. Tùy vào yêu cầu khách hàng mà đơn vị cải tạo mở rộng sẽ đưa ra các phương án thiết kế riêng cho phù hợp.