Chi Phí Xây Dựng Phòng Sạch Bao Nhiêu? Phân Tích Từng Hạng Mục

Khi nhắc đến thi công phòng sạch, điều khiến nhiều doanh nghiệp băn khoăn nhất chính là chi phí. Làm sao để vừa xây dựng được một hệ thống phòng sạch đạt chuẩn GMP/ISO mà vẫn tối ưu ngân sách hiệu quả? Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công phòng sạch. Tấn Nghĩa Construct giúp bạn tối ưu ngân sách mà vẫn đạt chuẩn GMP, ISO.

Yếu Tố Quyết Định Chi Phí Xây Dựng Phòng Sạch

   1. Cấp Độ Sạch (Cleanroom Classification)

     - Cấp độ sạch càng cao thì yêu cầu về thiết bị, vật liệu và quy trình thi công càng nghiêm ngặt dẫn đến chi phí tăng. Ví dụ phòng sạch ISO 5 sẽ tốn nhiều hơn đáng kể so với ISO 8.

   2. Diện Tích Thi Công và Quy Mô Dự Án

     - Diện tích càng lớn, vật tư và nhân công càng nhiều. Tuy nhiên, ở một mức độ nhất định, chi phí trên mỗi mét vuông có thể giảm do được tối ưu theo quy mô.

   3. Kết Cấu và Vật Liệu Panel

     - Chất liệu panel (EPS, PU, Rockwool, kính cường lực...) có ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành. Chọn đúng loại panel phù hợp mục đích sử dụng giúp tiết kiệm đáng kể.

   4. Hệ Thống Kỹ Thuật Đi Kèm

     ✔️ Hệ Thống HVAC – Điều Hòa Không Khí: HVAC chiếm tới 30–50% tổng chi phí. Việc lựa chọn hệ thống điều hòa không khí phù hợp, tiết kiệm điện năng, dễ bảo trì là một yếu tố cực kỳ quan trọng.

     ✔️ Hệ Thống Điện, Chiếu Sáng và Điều Khiển: Tùy theo mức độ tự động hóa và yêu cầu giám sát mà hệ thống này có thể dao động rất lớn về chi phí.

     ✔️ Phòng Đệm, Air Shower và Các Thiết Bị Phụ Trợ: Các hạng mục phụ như phòng đệm, tủ trung chuyển, đèn UV, Air Shower... góp phần tạo nên sự hoàn thiện và đáp ứng tiêu chuẩn phòng sạch, đồng thời cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí.

Phân Tích Từng Hạng Mục Trong Thi Công Phòng Sạch

                                                             Bảng phân tích từng hạng mục trong thi công phòng sạch

   1. Chi Phí Thiết Kế Và Khảo Sát Ban Đầu

     - Chi phí khảo sát hiện trạng, lên bản vẽ layout, bản vẽ kỹ thuật thi công – đây là bước đầu tư thông minh giúp tránh phát sinh sau này.

   2. Chi Phí Xây Lắp Panel và Cửa

     - Tùy vào độ dày panel, loại cửa (cửa tự động, cửa kín khí, cửa kính...) và yêu cầu về độ kín mà chi phí thi công khác nhau.

   3. Chi Phí Lắp Đặt Hệ Thống HVAC

     - Được tính theo công suất máy lạnh, loại lọc sử dụng (HEPA, ULPA), thiết bị điều áp, AHU/FCU... Đây là phần quan trọng nhất trong kiểm soát sạch.

   4. Chi Phí Lắp Đặt Điện, Chiếu Sáng và Hệ Điều Khiển

     - Bao gồm đèn LED chuyên dụng cho phòng sạch, công tắc cảm ứng, hệ thống cảnh báo áp suất và giám sát nhiệt độ, độ ẩm.

   5. Thiết Bị Phụ Trợ và Hạng Mục Khác

     - Air shower, pass box, tủ đệm, sàn chống tĩnh điện... là những phần không thể thiếu nếu muốn phòng sạch đạt chuẩn thực tế.

Cách Tối Ưu Chi Phí Thi Công Phòng Sạch Mà Vẫn Đảm Bảo Chất Lượng

   1. Lựa Chọn Đơn Vị Thi Công Uy Tín, Có Kinh Nghiệm

     - Một nhà thầu có năng lực sẽ tư vấn giải pháp phù hợp, tránh lãng phí, và thi công đúng kỹ thuật ngay từ đầu.

   2. Không Chạy Theo Giá Rẻ – Chọn Giải Pháp Tối Ưu

     - Giá thấp không đồng nghĩa với tối ưu. Cần chọn phương án cân bằng giữa chất lượng vật tư và chi phí vận hành lâu dài.

   3. Thiết Kế Linh Hoạt, Tận Dụng Không Gian Hợp Lý

     - Thiết kế tối ưu công năng giúp tiết kiệm diện tích và vật tư, từ đó giảm chi phí thi công mà không ảnh hưởng hiệu quả sử dụng.

⇒ Tấn Nghĩa Construct – Giải Pháp Thi Công Phòng Sạch Toàn Diện, Tối Ưu Ngân Sách

► Với kinh nghiệm thi công hàng trăm dự án phòng sạch GMP, ISO trên toàn quốc, Tấn Nghĩa Construct cam kết mang đến giải pháp thiết kế – thi công phòng sạch tiết kiệm, an toàn và đúng chuẩn. Chúng tôi đồng hành cùng khách hàng từ khâu khảo sát, tư vấn, đến lắp đặt hoàn thiện và bàn giao đúng tiến độ.

Liên hệ Tấn Nghĩa Construct  qua hotline/zalo: 0899 209 779 ( Mr. Toàn) ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết về giải pháp phòng sạch phù hợp với ngân sách và ngành nghề của bạn!